KHÔNG THỂ TIN ĐƯỢC! GIÁ 1 NGÔI NHÀ Ở NHẬT KHÔNG BẰNG GIÁ 1 CỐC TRÀ SỮA

Nhật Bản, một quốc gia nổi tiếng với sự đắt đỏ trong cuộc sống, lại đang có những ngôi nhà bỏ hoang được rao bán với mức giá rẻ đến khó tin. Bạn sẽ không ngờ rằng, chỉ cần khoảng 1.800 đô la Mỹ (tương đương khoảng 40 triệu đồng), bạn đã có thể sở hữu một căn nhà ở xứ sở hoa anh đào. Thậm chí, một số ngôi nhà còn có mức giá thấp hơn cả một cốc trà sữa sang chảnh! Vậy lý do nào khiến giá một ngôi nhà ở Nhật rẻ như vậy? Có nên đầu tư vào chúng không? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây!

Bí Ẩn Về Giá Một Ngôi Nhà Ở Nhật Bản

Những ngôi nhà này được gọi là “akiya” – từ tiếng Nhật có nghĩa là nhà hoang hoặc nhà trống. Theo khảo sát mới nhất, Nhật Bản hiện có khoảng 8,5 triệu akiya, chiếm 14% tổng số nhà ở. Tuy nhiên, con số thực tế có thể đã vượt qua 11 triệu căn và dự đoán rằng vào năm 2033, 1/3 số nhà ở Nhật Bản sẽ là akiya.

>> Xem thêm: DU HỌC NHẬT BẢN BẬC THPT – CƠ HỘI CHO HÀNH TRÌNH HỌC VẤN QUỐC TẾ

Nguyên Nhân Khiến Giá Một Ngôi Nhà Ở Nhật Rẻ Đến Bất Ngờ

1. Dân số giảm: Nhật Bản đang đối mặt với tình trạng dân số già hóa và tỷ lệ sinh thấp. Nhiều ngôi nhà bị bỏ trống do không có người thừa kế.
2. Quy định xây dựng nghiêm ngặt: Sau Thế chiến II, luật xây dựng tại Nhật đã thay đổi, khiến những căn nhà cũ mất giá trị theo thời gian, chỉ có đất nền giữ được giá trị.
3. Chi phí duy trì cao: Chủ sở hữu không muốn tốn kém để duy trì những ngôi nhà bỏ trống, dẫn đến việc rao bán với giá thấp hoặc thậm chí… cho không.

Sở Hữu Nhà Ở Nhật Với Giá “Hạt Dẻ”

Những Trường Hợp Thực Tế:

• Ngôi nhà của ông Alex Kerr: Một nhà Nhật Bản học người Mỹ đã mua một căn nhà ở vùng núi Shikoku vào năm 1973 với giá chỉ 1.800 đô la Mỹ (~40 triệu đồng). Dù chi phí cải tạo lên đến 700.000 đô la Mỹ, ông Kerr vẫn cho rằng đây là một khoản đầu tư đáng giá vì nó giúp bảo tồn văn hóa và tạo giá trị mới.
• Gia đình Thursfield: Một lập trình viên người Úc cùng vợ gốc Nhật đã mua một ngôi nhà rộng 251 m² tại tỉnh Ibaraki với giá 523 triệu đồng – thấp hơn rất nhiều so với giá đất trong thành phố.
  

Cách Bạn Có Thể Sở Hữu Nhà Giá Rẻ Tại Nhật:

1. Các “ngân hàng akiya”: Đây là những nền tảng trực tuyến được chính phủ và địa phương thiết lập để rao bán hoặc cho thuê những căn nhà bỏ trống.
2. Đấu giá nhà rẻ: Một số chính quyền địa phương tổ chức đấu giá nhà với mức giá cực thấp, chỉ từ vài triệu yên.

>> Xem thêm:ĐỊNH HƯỚNG DU HỌC NHẬT BẢN: LỰA CHỌN THÔNG MINH CHO TƯƠNG LAI

Lợi Ích Khi Mua Nhà Akiya

1. Giá Một Ngôi Nhà Ở Nhật Cực Rẻ, Mà Đất Còn Rộng

So với việc mua đất và xây nhà mới, các căn akiya thường rẻ hơn rất nhiều và đi kèm với diện tích đất rộng. Điều này đặc biệt phù hợp cho những ai muốn trải nghiệm cuộc sống yên bình tại nông thôn Nhật Bản.

2. Cơ Hội Tái Tạo Kiến Trúc Truyền Thống

Các ngôi nhà cũ tại Nhật thường mang đậm phong cách truyền thống, với mái ngói cong, sàn trải chiếu tatami và khung gỗ tuyết tùng. Đây là cơ hội tuyệt vời để bạn cải tạo và bảo tồn văn hóa Nhật Bản.

3. Đầu Tư Du Lịch Nghỉ Dưỡng

Nhiều người nước ngoài đã mua akiya và biến chúng thành homestay, nhà nghỉ hoặc địa điểm du lịch để kiếm lợi nhuận. Điều này giúp thu hút du khách và tận dụng tiềm năng của các ngôi nhà bỏ hoang.

>> Xem thêm: HƠN 1000 BẠN TRẺ HÀ TĨNH CÓ MẶT TẠI BUỔI TƯ VẤN DU HỌC CỦA ALADDIN GROUP

Thách Thức Khi Mua Nhà Akiya

Tuy nhiên, sở hữu một ngôi nhà giá rẻ tại Nhật không phải lúc nào cũng “ngon ăn”. Dưới đây là một số khó khăn bạn có thể gặp phải:

1. Chi Phí Cải Tạo Cao:
   Việc cải tạo một căn nhà cũ có thể tốn kém hơn nhiều lần so với giá một ngôi nhà ở Nhật mua ban đầu.
2. Phí Duy Trì Đắt Đỏ:
   Ngoài chi phí sửa chữa, bạn cần đóng các loại thuế và phí duy trì hàng năm, ngay cả khi không sử dụng.
3. Rủi Ro Pháp Lý:
   Các quy định xây dựng và bảo trì tại Nhật khá phức tạp. Nếu không tìm hiểu kỹ, bạn có thể đối mặt với nhiều rắc rối về pháp lý.

Có Nên Đầu Tư Vào Những Ngôi Nhà Giá Rẻ Ở Nhật?

Nếu bạn là người yêu thích văn hóa Nhật Bản, muốn trải nghiệm cuộc sống nông thôn hoặc có ý định đầu tư dài hạn, thì akiya chắc chắn là một lựa chọn thú vị. Tuy nhiên, hãy chuẩn bị sẵn tài chính để cải tạo và tìm hiểu kỹ về luật pháp địa phương.

Kết Luận: Giá Một Ngôi Nhà Ở Nhật Không Bằng Giá Một Cốc Trà Sữa – Cơ Hội Hiếm Có!

Những ngôi nhà bỏ hoang tại Nhật không chỉ có giá rẻ bất ngờ mà còn mang lại cơ hội cải tạo, đầu tư và trải nghiệm cuộc sống tại đất nước mặt trời mọc. Dù còn nhiều thách thức, nhưng với mức giá thấp hơn cả một cốc trà sữa, đây vẫn là một “món hời” không thể bỏ qua!

Hãy cân nhắc thật kỹ và tận dụng những nguồn tài nguyên như “ngân hàng akiya” hoặc các công ty tư vấn bất động sản để tìm cho mình một ngôi nhà ưng ý. Ai mà biết được, bạn có thể là chủ nhân tiếp theo của một căn nhà tuyệt đẹp tại Nhật đấy!

Có thể bạn quan tâm:

• HÀNH TRÌNH TRỞ THÀNH DU HỌC SINH NHẬT BẢN: BÍ QUYẾT THÀNH CÔNG
• ĐỊNH HƯỚNG DU HỌC NHẬT BẢN: LỰA CHỌN THÔNG MINH CHO TƯƠNG LAI
• HƠN 1000 BẠN TRẺ HÀ TĨNH CÓ MẶT TẠI BUỔI TƯ VẤN DU HỌC CỦA ALADDIN GROUP

CÔNG TY CỔ PHẦN CUNG ỨNG NHÂN LỰC ALADDIN

• Cơ sở Hà Nội: D07-19 Khu Đô Thị Gelexincom, La Phù, Hoài Đức, Hà Nội. SĐT: 0982560306
• Cơ sở Hà Tĩnh: Trường cao đẳng Nguyễn Du, phường Đại Nài, thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh. SĐT: 0975272699
• Chi nhánh Cần Thơ: Đường Lê Hồng Phong, phường Trà Nóc, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ.
• SĐT: 0396909299
• Hotline: 02466868808
• Email: aladdingroupvn@gmail.com
• Fanpage: https://www.facebook.com/dhxkldaladdin