NGƯỜI NHẬT TÌM PHÒNG TRỌ BẰNG CÁCH BÍ MẬT NÀY – BẠN ĐÃ BIẾT CHƯA?

Nhật Bản là điểm đến lý tưởng để học tập và làm việc, nhưng tìm nhà trọ tại Nhật không phải là chuyện dễ dàng, đặc biệt đối với người nước ngoài. Người Nhật có những “bí kíp” riêng trong việc săn phòng trọ đẹp, giá tốt mà ít ai tiết lộ. Vậy cách người Nhật tìm phòng trọ như thế nào? Hãy cùng Aladdin Group khám phá trong bài viết này nhé!

1. Thị trường nhà trọ tại Nhật – Không đơn giản như bạn nghĩ!

Tìm nhà trọ tại Nhật không giống như ở Việt Nam. Bạn không thể chỉ đi dạo quanh khu vực mình muốn ở và hỏi thăm chủ nhà. Phần lớn các căn hộ, nhà trọ tại Nhật đều được quản lý qua các công ty bất động sản hoặc môi giới chuyên nghiệp.

Vì vậy, để tìm được một nơi ở phù hợp, bạn cần biết cách tìm kiếm thông minh của người Nhật khi tìm phòng trọ, nắm bắt quy trình và tận dụng các mẹo nhỏ của người bản địa.

2. Người Nhật tìm phòng trọ bằng cách nào?

a. Người Nhật sử dụng website tìm nhà trọ chuyên dụng

Đa số người Nhật sử dụng các trang web tìm phòng trọ, nơi cập nhật liên tục thông tin về giá cả, vị trí, diện tích và điều kiện thuê. Một số website uy tín bạn có thể tham khảo:

• Suumo.jp – Trang web số 1 về bất động sản tại Nhật.
• Homes.co.jp – Cập nhật nhanh chóng, nhiều bộ lọc tiện lợi.
• Chintai.net – Chuyên tìm phòng trọ giá rẻ.

Cách người Nhật làm:

• Nhập từ khóa về khu vực muốn thuê, ngân sách và loại phòng.
• So sánh nhiều lựa chọn trước khi liên hệ môi giới.

b. Đến trực tiếp công ty bất động sản địa phương để tìm phòng trọ tại Nhật

Nếu bạn để ý, ở gần các ga tàu điện tại Nhật thường có rất nhiều văn phòng bất động sản. Người Nhật thường tìm đến trực tiếp những nơi này để nhận sự tư vấn tận tình và có cơ hội xem những phòng trọ chưa niêm yết trên mạng.

Cách người Nhật làm:

• Chọn công ty uy tín, có nhiều phòng trọ trong khu vực mong muốn.
• Yêu cầu môi giới đưa ra nhiều lựa chọn khác nhau để so sánh.
• Đi xem phòng thực tế trước khi quyết định.

>> Xem thêm: “SỔ TAY” DU HỌC NHẬT BẢN: 10 BÍ QUYẾT VÀNG CHO HÀNH TRÌNH THÀNH CÔNG

c. Tận dụng mối quan hệ cá nhân

Một “bí mật” nữa mà ít ai biết: Người Nhật rất chuộng việc tìm nhà trọ thông qua sự giới thiệu của bạn bè, đồng nghiệp hoặc người quen. Điều này không chỉ giúp họ tránh rủi ro mà còn có cơ hội tìm và thuê phòng với giá ưu đãi hơn.

Cách người Nhật tìm phòng trọ:

• Hỏi thăm đồng nghiệp hoặc hàng xóm nếu có phòng trọ trống.
• Tham gia các cộng đồng online của người Việt tại Nhật để nhận thông tin chia sẻ kinh nghiệm thực tế.

3. Quy trình thuê nhà trọ tại Nhật – Cần biết trước khi bắt đầu

Quy trình thuê nhà trọ tại Nhật khá chặt chẽ và khác biệt so với Việt Nam. Dưới đây là các bước cơ bản:

Bước 1: Tìm kiếm và chọn phòng ưng ý

• Sử dụng các cách trên để tìm danh sách phòng trọ phù hợp.

Bước 2: Liên hệ môi giới và đặt lịch xem phòng

• Người Nhật thường đặt lịch trước và đi xem phòng cùng môi giới.

>> Xem thêm: TÌNH HÌNH DU HỌC NHẬT BẢN 2025- LÀM THẾ NÀO ĐỂ THÀNH CÔNG.

Bước 3: Nộp hồ sơ thuê nhà

• Gồm giấy tờ cá nhân, giấy chứng nhận thu nhập hoặc hợp đồng lao động.

Bước 4: Ký hợp đồng thuê nhà

• Hợp đồng thuê thường kéo dài 1-2 năm, có phí đặt cọc và phí “lễ tạ chủ nhà”.

Bước 5: Nhận phòng và chuyển đến ở

4. Những lưu ý quan trọng khi tìm nhà trọ tại Nhật

• Chọn phòng gần ga tàu điện: Tiết kiệm thời gian di chuyển.
• Kiểm tra chi phí phụ: Tiền quản lý, tiền gas, nước, internet.
• Đọc kỹ hợp đồng: Đặc biệt là điều khoản về hủy hợp đồng sớm.
• Thương lượng giá thuê: Người Nhật hiếm khi mặc cả, nhưng với người nước ngoài, bạn hoàn toàn có thể thử!

>> Xem thêm: GIẢI ĐÁP THẮC MẮC VỀ DU HỌC NHẬT BẢN: TẤT CẢ NHỮNG ĐIỀU BẠN CẦN BIẾT

5. Mẹo giúp người Việt tìm phòng trọ tại Nhật dễ dàng hơn

Nếu bạn là người Việt mới sang Nhật hoặc đang tìm cách chuyển nhà, hãy thử áp dụng những mẹo nhỏ này để việc tìm nhà trọ trở nên dễ dàng hơn:

• Tham gia nhóm Facebook cộng đồng người Việt tại Nhật: Có rất nhiều bài đăng về việc nhượng lại phòng trọ, vừa tiết kiệm chi phí vừa không cần qua môi giới.
• Tìm nhà vào cuối tháng 3 hoặc tháng 9: Đây là thời điểm nhiều người chuyển nhà nhất, nguồn phòng trọ rất dồi dào.
• Ưu tiên phòng trọ “nhập ngay”: Giá thường tốt hơn và dễ thương lượng hơn so với các căn “giữ chỗ trước”.

6. Tại sao nên biết “bí mật” người Nhật tìm phòng trọ?

Biết cách tìm phòng trọ thông minh không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tiền bạc mà còn tránh được những rắc rối không đáng có. Người Nhật đã xây dựng một hệ thống tìm nhà trọ rất khoa học và tối ưu — nếu bạn áp dụng đúng cách, chắc chắn sẽ tìm được nơi ở lý tưởng tại Nhật Bản!

Lời kết Cách người Nhật tìm phòng trọ

Tìm nhà trọ tại Nhật Bản không quá khó nếu bạn biết cách! Dù là du học sinh, thực tập sinh hay người lao động xuất khẩu, việc nắm được những “bí mật” này sẽ giúp bạn có một khởi đầu thuận lợi và thoải mái hơn tại đất nước mặt trời mọc.

Nếu bài viết này hữu ích, đừng ngần ngại chia sẻ cho bạn bè hoặc người thân đang chuẩn bị sang Nhật nhé! Chúc bạn sớm tìm được căn phòng trọ ưng ý!

Có thể bạn quan tâm:

• Du Học Hàn Quốc & Nhật Bản
• Đi Du Học Nhật Bản Bằng Học Bổng – Hành Trình Chinh Phục Giấc Mơ
• Kinh Nghiệm Chứng Minh Tài Chính Du Học Nhật Bản

CÔNG TY CỔ PHẦN CUNG ỨNG NHÂN LỰC ALADDIN

• Cơ sở Hà Nội: D07-19 Khu Đô Thị Gelexincom, La Phù, Hoài Đức, Hà Nội. SĐT: 0982560306
• Cơ sở Hà Tĩnh: Trường cao đẳng Nguyễn Du, phường Đại Nài, thành phố Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh.
• SĐT: 0975272699
• Chi nhánh Cần Thơ: Đường Lê Hồng Phong, phường Trà Nóc, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ.
• SĐT: 0396909299
• Hotline: 02466868808
• Email: aladdingroupvn@gmail.com
• Fanpage: https://www.facebook.com/dhxkldaladdin